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    重庆全款房抵押贷款需要什么条件?怎么办理?

    2019/12/19

    很多做投资的人都会出现资金短缺的情况,这时候银行贷款就是他们最好的选择了,当然想要得到贷款那就需要有抵押物,房子一直都是银行很愿意看到的抵押产品。那么在重庆全款房抵押贷款需要达到什么条件?具体的办理流程是什么样子的呢?今天就和大家说说这个两个问题。
    办理条件
    想要办理银行贷款,那么首先在年龄上你需要达到要求,你必须是年满十八岁的人,也就是说你的证件上的年级需要满十八岁。同时不仅仅年龄需要达到要求,你还得有行为能力,而且是完全的。这也就是说你不能是精神病患者,或者是痴呆患者。
    办理流程
    首先就是准备资料了,你需要准备和你个人信息相关的资料,比如身份证明、婚姻证明等等,只要是和你个人有关的证明,都是需要提交的。还有房子的产权证明,如果是你自己的名下的房产还只要房本就可以了,如果是你和别人共同的房产,那还需要房本上产权人同意你拿房本来贷款。当然你还需要填很多的表格,这些表格会在银行的指导下填写,所以不用过于担心。
    有了这些资料之后银行会对所有的资料进行一个审核,这个审核只是看你的资料是不是真的,是不是提供了足够全面的资料,如果资料审核通过了就会进入到下一个流程,那就是银行对你进行评估,他们会评估你的收入情况,评估你房子的价值如何,总之这个评估的作用就是为了看你能不能还得起钱。
    评估通过之后就需要你把最开始准备的材料和评估报告一起递交给银行,这时候就进入到审批流程了,一般来说你房子价值一百万,那么你最多也就能够贷到七十万的样子,想要更多几乎是不可能的。审批合格之后就进入到办理抵押登记的程序了,办理完成之后就开始发放贷款了,之后就很简单了,你安装贷款的要求每月还款就可以了。

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